Gewerberäume-Vermietung

Hamburg-Wilhelmsburg
Fährstieg 4-6
21107 Hamburg
Tel: 040 / 75 18 81
Fax: 040 / 75 17 10
Bahnstation Anschluß
Reiherstieg 49

Sitz der Gesellschaft: Hamburg
HRA 71313

715 m² LKW-Servcie-Halle / Lagerhalle


Halle 7


Beziehbar nach Absprache


Lage Hamburg-Wilhelmsburg verkehrsgünstig Hafennähe (Ernst-August-Schleuse) und zur BAB-Anschlussstelle Georgswerder Gleisanschluss


Öffentliche Verkehrsmittel:

S3/S31 bis Bahnof Veddel oder Wilhelmsburg

Busanbindung Linie 13 bis Veringstraße/Vogelhüttendeich

Busanbindung Linie 156 bis Veringstraße/Ernst-August-Schleuse (Fähre)

Schnellbuslinie 34 Eppendorf Wilhelmsburg

Fähre 73 Landungsbrücken Ernst-August-Schleuse


Nutzfläsche 715 m² oder als Teilfläche


Beschreibung Halle 7

- Ebenerdig

- Deckenhöhe ca. 8 m mit großem Lichtband

- Zwei große belichtete LKW-Tore, je 4,75 m x 6 m H

- LKW-Bremsenprüfstand mit LKW-Grube

- Unbeheizt

- Industriestrom/ Kraftstromversorgung

- 4 Stellplätze vor dem Absperrzaun, links neben der Halle

(10 x 5 m) ~ 50 m²

- Sanitäreinheit (Toilette, Dusche, Waschgelegenheit)

im Hallenanschluss, ca. 7,5 m²

- 1 bis 2 Garagen à ~ 29 m² können bei Bedarf ggf. zzgl. mit vermietet werden oder auch eine Büroeinheit mit Direktzugang (84 m²) (Werkswohnung ähnlich)


Miete:

Objekt ab 4,50 €/ m²mtl. zzgl. Nebenkosten und Heizung, Strom zzgl. 19% MwSt.


Gesamt:

3.217,50 € mtl. zzgl. Nebenkosten und Heizung, Strom zzgl. 19% MwSt (ohne Garagen)


Nebenkosten:

Betriebskosten-Pauschale 290,00 € mtl. zzgl. 19% MwSt. zzgl. Wasserabschlag je Nutzung


(Abschläge)

Heizkosten-/Warmwasser-Pauschale 100,00 € netto (Sanitärräume/nutzungsabhängig)

Stromkosten-Pauschale nutzungsabhängig


Alle Preise zzgl. 19% MwSt.


Kaution 9.650,00 €