Gewerberäume-Vermietung

Hamburg-Wilhelmsburg
Fährstieg 4-6
21107 Hamburg
Tel: 040 / 75 18 81
Fax: 040 / 75 17 10
Bahnstation Anschluß
Reiherstieg 49

Sitz der Gesellschaft: Hamburg
HRA 71313

253 m² Werk- und/oder Lagerhalle/Probenräume/Atelier


Halle 6 B


Beziehbar ab Juli 2019


Lage Hamburg-Wilhelmsburg verkehrsgünstig Hafennähe (Ernst-August-Schleuse) und zur BAB-Anschlussstelle Georgswerder Gleisanschluss


Öffentliche Verkehrsmittel:

S3/S31 bis Bahnof Veddel oder Wilhelmsburg

Busanbindung Linie 13 bis Veringstraße/Vogelhüttendeich

Busanbindung Linie 156 bis Veringstraße/Ernst-August-Schleuse (Fähre)

Schnellbuslinie 34 Eppendorf Wilhelmsburg

Fähre 73 Landungsbrücken Ernst-August-Schleuse


253 m² Werk- und/oder Lagerhalle/Probenräume/Atelier


156 m² ebenerdige Halle

13,25 m² Betriebsbüro/Lagerraum

0,75 m² WC-Raum

9,75 m² Sanitärraum (WC, Wasch- und Duchschraum)

- Deckenhöhe Halle ca. 5,45 m / 7 m

- 1 Sektionaltor, Breite/Höhe: 3 m x 4 m

- Industrie- / Starkstrom

- Gaszentralheizung


Obergeschoss:

71 m² Galerie/Büro/Lagerraum mit Dachteilverglasung im OG

- Deckenhöhe Galerie 2,85 m / 4,3 m / 6 m


2 Ebenen im Obergeschoss:

1. Ebene: 55 m² (Höhe 2,85 m / 4,3 m)

2. Ebene: 16 m²

3 m² Treppenhaus


Miete              : 7,00 €/m² mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung


Gesamtmiete   : 1.771,00€/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung


Nebenkostenvorauszahlungen


- Stromkostenvorauszahlung nutzungsabhängig


- Heizungs- und Warmwasserkostenvorauszahlung 300,00 €/mtl.


- Betriebskostenvorauszahlung 100,00 €/mtl. zzgl. Kaltwasserkostenvorauszahlung je Nutzung


Alle Preise zzgl. 19% MwSt.


Kaution 5.313,00 €